首席体验官 | 实地体验未来金茂府:一座限量级_六合宝典高手论坛
首席体验官 | 实地体验未来金茂府:一座限量级
更新时间:2019-09-09
 

  金茂府系产品自2009年面世以来,一直以高端、科技、大宅的面貌示人,“科技住宅”标签成为高端住宅里的标杆品牌。然后,在房市限竞的大政策之下,金茂府在摘牌挂为“限竞房”土地上,首次推出基于高阶家庭的改善型住宅——未来金茂府,这也是金茂府的首座纯洋房产品。

  近日,「镇主」首席体验官来到北京未来科技城,对未来金茂府进行了实地体验。

  驾车从京承高速北七家桥出去,「镇主」首席体验官一行来到未来金茂府项目地。这个位置,距离北五环十多分钟车程,与望京商圈10公里多一点,与首都机场不到20公里,与中央别墅区商圈更近,大约8公里左右。

  下午两点多,位于项目南侧的售楼处,前来咨询的人已经满满当当,本来很宽敞的沙盘大厅显得有些拥挤,随机问了几位,基本都是慕名金茂府品牌而来。

  未来金茂府项目位置处于北京未来科技城的核心位置。对于很多人来说,可能不是特别了解未来科技城。简单普及一下:

  大概10年前,北京未来科技城开始建设,如今已是北京“全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”四大定位之中的科技创新中心战略主场,以及最新规划中的首都生态涵养功能区。公共服务配套规划总建筑面积300多万平方米,含总部办公、五星温泉酒店、精品购物中心、滨水公园、体育中心、国际学校、国际医院、地铁17号线等,全面涵盖教育、金融、医疗、购物、文化、休闲等。

  未来金茂府的定位是高阶改善型住宅,其主打户型有三款,分别为:120㎡三居、145㎡三居,160㎡四居,其中160平四居南向整体面宽达13.6米,采光效果非常好。

  由于受到限竞房土地因素,未来金茂府的价格极其友好,5.4万元-5.6万元/平方米的均价,让一套金茂府的房子总价定格在700多万。

  而且,更为重要的是,未来金茂府在品质上保持了以往的品质,还提升科技智能化应用,这对高阶改善型人群来说,是非常难得的机会。总共884套的未来金茂府,成为名副其实的限量级产品。

  均价5万+,总价700多万,位居未来科学城核心地段。香港赛马会赛期表!这个价格的金茂府,本体验官只想说,只要有钱,得抓紧,机会不多。

  对比一下,你就知道价格有多友好。目前,望京金茂府12w/㎡,周边二手房超过7w/㎡,靠近地铁站也超过了9w/㎡。

  未来金茂府虽然在五环外,但从京承高速北七家出口出来几百米就到小区了,距离在建的地铁17号线米,贯穿北京南北方向。地铁13号线拆分便利,实现双轨加持。

  值得说一下,东西方向的定泗路升级拓宽,北清路道路升级为城市快速路,全程无红绿灯限制,也极大提高交通通行能力。

  未来金茂府所靠近京承高速一侧有非常大面积的绿化带,这个季节望眼看去,非常美观。

  社区内部绿化规划标准也非常高,有大量绿地、树木,以及专门供儿童及幼儿的活动区域。

  「镇主」首席体验官曾经体验过位于北京广渠路的金茂府,最大的感受是:只要你看过金茂府的户型,其他项目户型基本提不起任何兴趣。当然,在广渠路金茂府,你可能会对自己的钱包没有信心。

  未来金茂府主打的三个户型同样优秀,大面宽,更多采光,设计极其合理,非常能打动人。

  一条马路之隔,是已经开学的北师大附小,整个区域有北师大教育集团提供的从幼儿园到高中的一站式教育。

  作为未来科学城的区域核心,无论是教育,还是医疗,相信都是非常完备的,至少从光目前正在实施的规划上看,完全是高配的周边配套。