金茂府发布会后旁边恒大旧改开工?龙华房价1_六合宝典高手论坛
金茂府发布会后旁边恒大旧改开工?龙华房价1
更新时间:2019-10-02
 

  深圳楼市上一轮上涨浪潮中的“弄潮儿”龙华,拿下“宇宙中心”称号后,整整沉寂了两年。在众多看跌的声音中,龙华今年又强势回归了……

  昨晚(9月17日),B股收评:沪深两市双双上涨 深中华B领涨78%最快主题为“中国匠心 世界作品”的龙华金茂府全球发布会在深圳当代艺术与城市规划馆盛大举行。

  关于金茂府,相信关注过豪宅的朋友一定对这个名字不会陌生。而深圳龙华金茂府,正是金茂府在深圳的开山之作。

  龙华在近几年的深圳板块上尤其占上风,近期的《深圳市城市总体规划(2016-2035年)》(以下简称“总规”)草案,就预告了龙华将作为深圳新中心的未来布局。

  据总规透露,深圳的城市按照“多中心、网格化、组团化”方向发展,城市中心体系也将由“1个都市核心区、2个市级中心、3个副中心、王中王最快开奖现场,6个组团中心”组成。深圳唯一一个都市核心区包含大前海中心、福田-罗湖中心,以及龙华中心。

  为更好发挥中国特色社会主义先行示范区和粤港澳大湾区核心引擎功能,深圳将重点建设这一都市核心区。www.233776.com

  未来,龙华不仅在片区定位上与前海、福田-罗湖平起平坐,在政府资源倾斜上也将与这两个中心享受平等的机会。

  2016年,金茂和电建联合体出价82.9亿拿下位于龙华上塘、用于建设龙华金茂府项目的地块,拿地楼面均价达到5.68万元/平方米(当时周边在售新房和二手房均价在5—6万元),成为了当时总价和单价双地王。

  而如今众所周知,龙华的新地王拿地价已经是6.7万元/平方米了。这次的竞拍,龙光就是金茂府的“梁静茹”,给足了金茂府卖12万+的“勇气”。

  龙华金茂府目前学区划分上芬小学+龙华区实验学校组合,两者皆非名校。据说金茂府未来的学区,极大可能是项目东侧规划中一所九年一贯制学校。

  就在金茂府全球发布会的不久,邻居恒大也开始“蠢蠢欲动”。近日,有网友爆料,位于龙华上塘的岳盟工业区旧改地块动工了。

  从现场照片来看,挖机已经入场,围墙基本拆完,看来是线月,龙华区城市更新和土地整备局正式发布关于《深圳市龙华区民治街道岳盟工业区城市更新项目实施主体公示》通知公告,其中龙华区岳盟工业区城市更新项目实施主体拟确定深圳市馨乔实业有限公司。查询工商信息获悉,该公司为中融国际信托有限公司旗下的子公司,据了解,中融信托与恒大集团一直保持着密切合作关系,该项目或由恒大操盘开发。

  按照恒大的速度,岳盟工业区最快将在明年入市。目前,上塘二手房单价在6、7万左右,新房暂无在售。一旦今年金茂府10万+入市,那么明年,恒大加上做豪宅的恒裕,上塘想不上10万看来都难。

  龙华这几年爆发似的发展:先是交通优势——深圳北站商务中心深圳**的交通枢纽,其次商业、还是文化、医疗方面都是很瞩目的!未来龙华房价很大概率上10w+,住朋小编发现位于红山片区豪宅——安宏基天曜单价仅7万起,双地铁口4号线号线(在建),周边名校环伺有龙华实验学校、深圳高级中学北校区,随小编一起去深入了解该盘吧!